一坪8萬8，這報價怎麼來？
怎麼跟我聽說的價位都不一樣，別人蓋的比這便宜啊...
建築費用，依靠的就是你心裡的預算，以及對房子的想法，
房屋設計時，告知建築師，建築師會給你建議，比如說降低需求，或拉高預算，
(你聽說蓋房子的價格，跟現在蓋房子的價格，都有不少落差)
需求定案之後，建築師會畫出草圖，然後修修改改跟你討論，最後送出，也一併給營造報價，
通常仍會超出當初討論的預算，因為建材一直漲，以及初次自地自建心中的夢想都很大(過來人)。
當初我也是預計一坪7萬5就要蓋起來，後來建築師設計完之後，營造的費用平均起來一坪8萬8千元。
我沒有遇到直接喊一坪幾萬蓋法的營造，我的營造是以計算建材用量來報價，
據營造說法，拿到建築師的圖之後，要去計算鋼筋用量、水泥用量、立面面積...等，再經過幾個晚上的加班計算驗算，才能算出給你的報價。
在還沒拿到建築師的圖之前，就跟你講多少錢，都是不負責任的說法，那種很多蓋到一半要再追加的情形。
心得分享：
1.報價可以議價嗎？
通常是跟你說不行，實際上你要去試試，
但是一定可以換材料，比如說換平價的窗戶，或者磁磚，來達到省錢的目的。
2.換便宜的牌子，非常不建議。
因為費用是以材料+工錢來組成(工錢最貴)，省材料只是省了其中半數的一部份，師傅的工錢是沒法省的，反而建議有些建材直接加價換更好的。
等裝上去才想改，就來不急了，有些一體成形的部份會被破壞，而且就是兩次工錢(拆一次，裝一次。)
3.營造過程中不要自己去找工班來施工。
好比說：你覺得營造的窗戶你不喜歡，或者營造的報價太貴，你去看了網友的推薦，想自己找工班來施工窗戶。這個絕對不建議，即使營造跟你說沒關係，都不建議。
"因為！出了問題之後！！他們會互相推卸責任！！！"
窗戶漏水了，裝窗戶的會說是營造防水沒弄好，營造會說，是裝窗戶的沒裝好，然後雙方都只想忙自己的案子，不想來收別人的爛尾，而你就變成孤兒。
有價格上的問題，都可以討論，有時並非營造收你貴，而是營造的供應商報價貴，換個牌子也許就好了。
除非，你在跟營造簽約前，就必須確定這件事，
比如說，你房子想要STO塗料，而STO塗料似乎堅持必須是自己的工班...。
4.報價高於預算怎麼辦？
建議在房子設計的階段就要著手，等圖畫好，費用就很難大幅度刪減了，營造再有能力幫你省，都只能省小額的費用。500萬的營造費用，幫你省到變350萬，你敢住嗎？
一開始跟建築師溝通時，預算絕不能是你心中預算的上限值，你預計500萬來蓋，就不能說預算500萬，萬一遇到要異動追加的情形，你就崩盤了。
5.我可以多家比價嗎？
有點難，就像前面說的，營造拿到圖之後，要經過幾個晚上的精算，再反覆驗算，才能給你報價。
平白無故，來了一個毫不認識的業主要報價，讓它犧牲了幾個晚上精算之後，你大概也只是拿了報價去比價，它心裡都知道"你這個大概一坪8萬5，有確定要，我再幫你報價"。
要知道，當營造，就是比工人多念一點點點點書而已，願意收工之後坐在電腦前面按計算機，而不是滷菜配阿B。
跟一整天坐在電腦前面敲敲打打的辦公室人員不一樣，沒有明確的利益，是不願意多做的，
要比價，兩家就好了，一家建築師介紹，一家網路找好評。
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