自地自建預算第一篇：一坪多少錢

自地自建，一坪多少錢？

每個自地自建的人想了解預算，第一步都有這個疑問，

多少錢，包含什麼，蓋到好還是？

這確實非常重要，但網路上能夠找到的訊息卻非常有限，

文章分享自地自建的真實預算，給你心裡有個底...(很可怕，小孩不要看)

網路上搜尋，能看見自地自建一坪多少錢的資料有2種，

第一種是記錄自地自建的部落格，

記錄從平地開始蓋屋的一切資訊，對於自地自建的新手很有參考價值，但這種部落格會告訴你，每一棟房子蓋法不一樣，所以價格也不一樣，無法分享他自己的自地自建花了多少錢。

第二種是討論區裡的對話，

"小弟想自地自建，請問過來人分享一坪多少錢？"

以下是網友的回應

"一坪20萬，真心不騙"、"鄰居前陣子蓋好一坪5萬"、"我本身相關職業，告訴你8萬跑不掉"、"以下五樓是答案"...

如此對話，5-20萬的大範圍，沒有錯也沒有對，訊息之中也包含著來亂的，越看自己也越亂。

我以過來人的身份來分享，

自地自建多少錢，是可以自己控制的，所以才有價差這麼大，而最重要的影響因子是自己的心態！

想要間間套房、挑高挑空、大主臥，外觀要有漂亮的裝飾，要像設計雜誌裡面的那樣...

還是格局方正，簡單樸實不奢求...

心態的想法，可以影響一坪是5萬還是20萬，這都是以倍數在改變，

而建築師的設計影響或營造的費用漲幅，只是％數的改變，

多少預算蓋什麼樣的房子，是非常實際的。

把這個試想成一個同心圓內有三個圈圈，圓圈象徵著你對於預算的漂移不定，

你的心，是最大的同心圓，因為你對於自地自建有無窮的夢想，

往內縮，是建築師同心圓，因為建築師可以幫你控制自地自建預算，

最裡面，是營造同心圓，真正能確定花費的是營造的報價，也是最核心的。

自地自建真的很花錢，我到現在也不確定自己陸續追加了多少錢，

因為到後面都不敢統計，不花就沒法住，只能硬著頭皮追加，不敢往回看。

以至於房子之後的室外工程，收尾都以省錢為主，

當初建築師幫我們規劃的美麗模樣，想都不敢想了。

最後，公佈我們自地自建的費用，

我們的房子，2層樓，共50坪，獨棟，筏式基礎，全棟RC。

營造的報價平均下來，約一坪88,000元。

營造報價的費用很詳細(後面文章再分享)，不是一坪xx萬，或者滴水坪xx萬，是以鋼筋多少錢、水泥多少錢、粉光多少錢、油漆多少錢...分項計價的方式。

但這仍不是最後的費用，仍有費用要花，只要不做太多的裝修，再拼一下也就可以入住了。

下一篇文章分享，自地自建費用的細節，以及上述費用還欠缺的部份。