自地自建預算第三篇：營造費用包含了什麼？

一坪八萬八，已經超出心中的預算了，

這費用付完，是不是就能住？

答案是：還不能。

網路可以搜尋一句話"起厝按半料"，

也就是說，你看到的報價，其實只是實際花費的一半，尤其是有些費用在營造時期就不斷追加。

幸好現在的報價都不是用一坪幾萬來喊，蓋到一半加價的情形比較少見，

自地自建一坪八萬八，這費用頗具參考值，想省一點有機會更便宜，

反而是裝潢會花上不少錢，有些中古屋，光裝修費是一坪10萬元起，比蓋房子還貴，千萬要注意裝潢上的花費。

自地自建一坪八萬八，

營造報價單總共用了五頁A4紙來條列說明，有興趣請留言我再寄給你。

白話來說，包含把房子主體蓋完，外牆防水、刷隔熱漆，室內粉光、刷漆，水電管線拉好(但是沒有包含水龍頭與燈)，窗戶裝上去，磁磚貼好。

這費用呢，

不包含，

1.衛浴設備與電器雜項，像是浴缸、馬桶、洗臉盆、水龍頭、電燈、冷氣。

2.廚房全部工程，這很大筆，便宜的廚房2萬多就能有三機，稍微好一點的廚房要多個0。

3.木作，像是天花板、門、櫃子。

4.二次工程，像是車庫、庭院造景、圍牆、監視系統。

(以上項目，每一家營造所包含的可能都有差異)

當然也不包含蓋屋之前的花費，如土地、建築師費用、公家行政費用、跑照費....，多到我都忘記有哪些費用。

而我比較倒楣，是需要水保的地，所以還多了水保的費用，

像是水保技師的費用，水保施工費用，水保回饋金費用，測量費...，一樣多到我都忘了有哪些費用。

以上分享給大家。